近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
王淨被中傷「靠媽人脈」才戲約多 張榕容霸氣相挺應援：當妳後台
王淨在新片《鬼才之道》中飾演毫無存在感的孤魂野鬼「同學」，在張榕容飾演的厲鬼「凱薩琳」幫助下，終於在陰間成為新一代的明日之星。張榕容接受時報周刊CTWANT專訪時，大讚王淨是讓人想呵護的可愛後輩，「有時候看到她的不安跟無助，也會想要幫忙她。」她不只是在片場幫忙清場，聽到王淨過去被謠言中傷，更是霸氣應援，看得出兩人的深厚情誼。
張榕容透露她清楚王淨在片場，有時候需要獨處充電，身心也需要維持在狀態內，她有時候看到現場太過吵鬧，甚至會直接幫王淨清除困擾，「我會對她造成干擾的人事物，直接說『安靜！』」行為相當霸氣。她解釋自己絕對不是故意發脾氣，只是更希望能順利完成工作，「相信大家都能理解。」對於電影裡感人的前後輩情誼，王淨透露：「我一直都很感謝有很多貴人幫助。」看完電影後更坦承「差點哭出來」，還特地找到張榕容獻上擁抱，感謝張榕容在拍戲現場的照顧。
在螢光幕前鬼靈精怪的王淨，私下自認跟電影角色一樣是個「阿宅」，坦言如果放長假太久，真的會不想回來工作，「我其實很自閉，也會躲在角落，在自己的空間充完電才會跟世界接軌，不過如果開啟工作模式就不會。」
王淨出演多部作品都有亮眼票房，包括《返校》、《月老》、《關於我和鬼變成家人的那件事》全都衝出上億票房，被網友戲稱只要有鬼元素加上王淨，就是破億保證。不過人氣高的同時，是非也多，王淨先前因為作品多、曝光度高，一度被網友謠傳「後台硬」才會戲約多，坦言當時心情大受影響，也沒有跟公司商量，就在社群發了澄清文，「我那時候就覺得為什麼要被誤會？我就直接講啊！講過一次以後，別人要怎麼說就算了。」一旁的張榕容聽到又再次霸氣應援，直呼：「沒關係！姊就是妳的後台！」《鬼才之道》將於8月7日在台上映。
引用自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240802001011-260404
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