台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】藝人林柏宏黑色寬版長褲，搭配oversized軍綠背心，腳上的鞋子更以鑰匙、電影打版模型作為裝飾，呈現復古時尚；藝人郭雪芙則是米色運動外套搭配短褲，以蝴蝶結、珍珠當飾品，打造運動少女風。男神女神8日連袂擔任品牌代言，於記者會展現「原創復古時尚」。
主辦單位介紹說，本次新潮復古時尚，男性穿搭就有大尺寸寬褲，混搭運動風格，再挑擇顏色鮮豔的單品造成視覺衝擊；女性穿搭則有蕾絲、八分褲等美式街頭風，更搭配上花卉刺繡，營造不同感覺。
身著運動服飾的郭雪芙，以緞帶、蝴蝶結、珍珠、花朵等配飾增添夏日元素，將自己的風格稱「少女運動風」。至於她近日出版首本個人新書《擁抱過去的我》，郭雪芙說，所以未來主要會在台北辦活動，至於影劇的部分，《不如海邊吹吹風》預計於今年底開播。
林柏宏則以軍綠色的背心、配上寬版長褲，腰間更有波西米亞風格的腰巾裝飾，腳上的鞋子選擇撞色搭配，還有鑰匙、縮小版的電影打版，展現出時髦風格。
至於最近的行程，林柏宏提到，比較多是電影《愛的噩夢》的宣傳，休息的時候也會看奧運，因為自己有在打羽球，所以比較關注羽球項目，與進入決賽的田徑。
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